Краса, мода, розваги, відпочинок

Автор:
Карлыгаш НУРАЛИЕВА
(28.06.2011)
Лето - самое горячее время для ремонта. Дело это серьезное, суеты не терпит, и приступать к нему следует, как говорится, с чувством, толком, расстановкой.
Как лучше начать ремонт и по возможности к осени закончить? Во сколько обойдутся комфорт и уют в доме?
Евроремонт: когда евро куры не клюют?
Если бюджет позволяет, можно замахнуться на так называемый евроремонт. Это понятие давно и прочно вошло в наш обиход, и сейчас уже нетрудно определить его критерии. Прежде всего, евроремонт - наличие импортных материалов и интерьер, который поражает своим блеском.
- Многие ошибочно полагают, что название «евроремонт» связано с тем, что он пришел к нам из Европы, - разъясняет строитель со стажем Арлан Ембергенов. - Главное здесь - принцип ремонта по евростандартам. То есть использование материалов самого высокого качества, применение передовых технологий, а также принципиальное изменение жилого помещения, включающее в себя перепланировку квартиры и полную замену всех сантехнических коммуникаций и электропроводки. В общем, абсолютная безупречность всех строительных работ.
Итак, с чего начинается евроремонт? С проекта, который расписывает по деталям полный цикл работ «под ключ». Проект лучше всего заказать у профессионального дизайнера. Таких фирм в Алматы сегодня предостаточно. Средняя цена - 3000 тенге за квадратный метр. Последняя новинка в дизайне - 3D моделирование (объемное изображение).
- Кроме эскиза настоящий проект включает в себя сметы, чертежи, выбор мебели, сантехники, электрики, обоев, а также всех других материалов, которые необходимы для полноценного ремонта, - пояснили нам в одной из алматинских фирм. - Преимущества такого подхода очевидны: проект не будет воплощен в жизнь, пока не будет утвержден заказчиком. Еще одно важное преимущество в том, что поправки или уточнения к проекту вносятся на бумаге, а не после завершения работ. Возможно, заказчик забудет напомнить дизайнеру интерьера о какой-то мелочи, и в таком случае он сможет сэкономить свои деньги, которые были бы необходимы на то, чтобы внести поправки.
В дизайне интерьера квартиры могут присутствовать и антикварная мебель, и старинные украшения, но никогда - старые материалы и технологии. Барокко или классика, хай-тек или модерн - все это легко сделать, если у исполнителей имеется дизайнерское чутье и солидный опыт.
Как правило, евроремонт квартир не обходится без перепланировки, которую следует узаконить (об этой процедуре «Комсомолка» уже писала, подробно с ней можно ознакомиться на страничке нашего спецпроекта на сайте kp.kz). Также эти «головные боли» по узаконению может взять на себя компания-подрядчик, но за отдельную плату.
Еще один очень важный момент - выбор ремонтной бригады. Люди, умеющие сделать евроремонт квартир класса «люкс» самостоятельно, действительно существуют. Но их еще нужно поискать, желательно по заслуживающей доверия рекомендации. Всевозможных бригад всех мастей сейчас пруд пруди, но не торопитесь принимать на работу кого попало. Чтобы не покупать «кота в мешке», лучше всего убедиться в возможностях фирмы и заранее посмотреть образцы их работ, переговорив с предыдущими клиентами.
- Цена евроремонта, конечно, рассчитывается индивидуально. Это зависит от сложности, используемых материалов, стиля и т. д. Поэтому до рассмотрения всех пожеланий заказчика нельзя сказать, во сколько он обойдется, - продолжает Арлан Ембергенов. - Сейчас в Алматы в ходу два способа определения стоимости работ. Первый рассчитывается из совокупной стоимости всех материалов, и эта сумма делится пополам. Если, к примеру, на закупку материалов был потрачен миллион тенге, то работа будет стоить полмиллиона. Второй вариант - подсчет по квадратуре площади. Но в этом случае сумма, как правило, будет выглядеть внушительнее. Расценки на евроремонт в южной столице крутятся в районе 15 000 тенге за квадратный метр. Комплексный ремонт «под ключ» квартиры в черновой отделке стоит примерно 70 долларов за квадратный метр.
Ну и последний штрих. Обязательно заключайте грамотно составленный договор с фирмой-подрядчиком. Последний обычно берет предоплату - 20-30% от стоимости работ. Если же диапазон ваших возможностей несколько ограничен и вы предпочтете сэкономить, наняв граждан из солнечной соседской страны, советуем держать ухо востро. Качество так или иначе пострадает, а это повлечет дополнительные расходы. В случае с гастарбайтерами все расходы на питание, как и решение сопутствующих вопросов, лучше сразу переложить на плечи подрядчиков.
Когда многострадальный период ремонта будет наконец завершен, ваш кошелек заметно истощится, но на вашу улицу придет долгожданный праздник. Знайте, что ремонт класса «люкс», как правило, рассчитан как минимум лет на пять-семь, после чего происходит износ материалов. Ремонт придется делать снова, но зато за плечами будет огромный опыт, а он дорогого стоит.
Своими руками - дешево и сердито
Если средства ограничены, но вы умелец на все руки, разумно делать ремонт самостоятельно - деньги сэкономите немалые. Однако это весьма ответственный шаг и продлиться ремонт может достаточно долго.
Ознакомьтесь со специальной литературой, поройтесь в Интернете. На тематических ветках форумов можно найти много дельных советов, а также адреса проверенных строительных бригад.
Для того чтобы сократить время ремонта, не лишним будет спланировать его заранее и определиться с подбором стройматериалов. При составлении плана определитесь, что собираетесь делать, какие материалы вам понадобятся и сколько. Неплохо просчитать их приблизительную стоимость. С таким планом вы будете иметь представление, каким именно должен быть ваш ремонт и на какую сумму ориентироваться.
Прораб с 30-летним стажем Сакен Усенбаев советует:
- Если вы будете делать ремонт сами, первым делом побывайте на строительных базарах, заведите знакомства с продавцами, посмотрите цены на материалы. На закупке всегда можно сэкономить тенге-другой, который никогда не окажется лишним в ходе ремонта. Побывайте на базарах на окраине города - там всегда дешевле. Короче, с головой окунитесь в эту тему - обнаружите массу доселе скрытых нюансов.
Сакен Усенбаев предоставил также краткие рекомендации для начинающих умельцев.
- Правильнее начинать ремонт с туалета и ванной комнаты. Когда там работа закончится, обычно приступают к ремонту в самой дальней комнате. Ее нужно подготовить: содрать старые обои, прошпаклевать стены и откосы. Если планируется замена окон, то сделать это нужно в первую очередь, так как во время многих работ нежелательны открытые окна и сквозняки.
После установки окон можно заняться электропроводкой. Если проводка подводится к местам, где будут устанавливаться розетки, сами розетки пока не нужно устанавливать.
Затем - замена или ремонт дверей. Установка межкомнатных дверей - весьма сложный процесс, который желательно все-таки доверить специалисту.
Затем наступает черед стен. Их можно покрасить или оклеить обоями. Но сначала их надо очистить от старого покрытия. Если не сдираются старые обои, просто намочите их и чуть-чуть подождите, а затем снимайте шпателем. Перед этим не забудьте снять со всех розеток и выключателей крышки. Если требуется, крупные неровности и трещины надо зашпаклевать, а затем загрунтовать. После того, как грунтовка высохнет, можно будет приступать к оклеиванию стен обоями.
Теперь можно перейти к потолку. Если вы еще не решили, каким он будет, советую обратить внимание на гипсокартонный. Его главное преимущество - стопроцентно ровная поверхность. Кроме того, под ним легко скрыть всю электропроводку и остальные коммуникации.
Заключительный этап ремонта - установка плинтуса. Плинтус нужен новый. На сегодняшний день их изготавливают как из дерева, так и из пластика. Ассортимент плинтусов на данный момент огромен.
После того как все основные работы закончены, следует все внимательно проверить - скорее всего, где-то выявятся небольшие недочеты, которые необходимо будет доделать. После этого останется только провести генеральную уборку и въехать в практически новую квартиру.
Внимание!
Уважаемые рекламодатели, если ваша деятельность связана с ремонтно-строительными работами, дизайном, товарами для дома и т.д., предлагаем сотрудничество с редакцией на взаимовыгодных условиях.
Тел.: 277-48-71, 277-47-67.